Отопление запустили, но жильцы ряда домов жалуются на недостаточно нагретые батареи
Елена ДУБЫНИНА
Октябрь обозначился не только регулярными порывами на теплотрассах, но и широким списком холодных адресов. Радиаторы в квартирах ряда домов нагреты еле-еле, по крайней мере, в сравнении с прошлыми годами. Управляющие компании заподозрили, что нарушается график температурного режима на котельных, но тепловики утверждают, что он соблюдается. Участились жалобы от жильцов, проживающих в таких домах, как Гагарина, 16, Строителей, 36, М. Горького, 19, Жукова, 1 «а».
В списке проблемных адресов постоянно – Советская, 9. До прошлого года дом был на самоуправлении, жильцы привлекали подрядчиков для устранения различных коммунальных проблем, в том числе по замене системы отопления. Однако результат незначительный – циркуляция в системе отопления улучшается только при запуске дополнительно установленного в подвале дома насоса. Но в этом году и он не помогает – жильцы квартир с торцов пятиэтажки замерзают.
– У нас разводка вся новая, – показывает на многочисленные трубы с запорной арматурой в подвале старший по дому Сергей Косарев. – Я здесь лет 20 живу и знаю, что как только дом заселили, сразу начались проблемы с отоплением – середина топится, а «крылья» нет. Лет пять назад мы поставили насос, он сначала нас спасал, а сейчас и он не справляется.
В подвале был и директор ООО «Эстра-УК» Б.И. Карелин, у которого мы спросили, какие меры были приняты для устранения проблемы.
– Мы пробовали перекрывать половину дома, по одному кольцу открывали – результат нулевой, – говорит Борис Иванович. – Обошли все квартиры, откуда поступили жлобы, убедились, что нет заужения труб, то есть дело не в сетях дома. Летом промывали сети дома, делали опрессовку. Но при запуске тепла обнаружилось, что даже в середине дома появились «холодные» квартиры.
По установленному общедомовому прибору учёта при выключенном насосе (а его в домах и не должно быть) разница в давлении между подачей и обраткой составляет всего 0,1-0,3 атмосферы (3,8 на подаче и 3,9-4,1 на обратке), а для нормальной циркуляции разница должна быть ближе к единице. На подаче 48 градусов Цельсия, на обратке – 43. Главный инженер управляющей компании привёз два манометра для переменного измерения давления на вводе в дом. Оба показывают, что разница давления на вводе всё в тех же пределах – 0,1-0,3 атмосферы.
